侯耀文 认为伯父侯耀华等人侵占自己父亲的遗产，著名相声表演艺术家侯耀文女儿侯瓒及其妹妹将对方告上法院。昨天上午，西城法院将当事双方约至法院，进行了首次证据交换。 此前，因侯耀文去世前500万元的房贷未还清，侯瓒被银行告上了法庭。 为确认遗产数额侯耀文之女起诉 今年2月，侯耀文的大女儿侯瓒将其同父异母的妹妹起诉到法院。侯瓒诉称，她和妹妹是遗产的第一顺序继承人。因客观上无法获知父亲有多少遗产，希望法院通过此案调查侯耀文名下的银行存款和交易记录，并进行分割。 认为父亲遗产被占侯耀文之女再起诉 近日，侯瓒又提出申请，要求变更、追加被告。新的诉状中，侯瓒及其妹妹为原告；侯耀华为第一被告，侯耀文的生前好友牛成志为第二被告，侯耀文弟子郭晓小夫妇则为第三被告。 侯瓒在申请中称，父亲去世后，侯耀华第一时间赶到父亲生前居住的玫瑰园，主持料理后事，并实际控制玫瑰园的所有遗产和证件。 两年来，侯耀华从没主动邀请两位继承人清点、封存遗物。 侯瓒还称，她从法院的调查取证中得知，牛成志取走其父名下多笔银行巨款，郭晓小夫妇二人使用私家车辆和搬家公司，先后拉走了玫瑰园别墅的所有物品。 侯瓒认为，上述遗产和物品，均属遗产范围。几被告未经其同意就擅自处分，应返还相应遗产，并承担侵权责任。 律师解读关键词·房产继承 房本在谁手里 并不影响继承 本案中，侯耀文的遗产继承问题主要集中在房产、银行存款、贵重物品这3方面，北京岳成律师事务所的杨晓林律师说，按照继承法的规定，侯瓒和妹妹是玫瑰园房产的第一顺序继承人。 因此，不管该房的证件在谁手里(侯瓒称侯耀华实际控制玫瑰园的证件)，都必须交给侯瓒姐妹俩，由她们继承或处理该房。如果证件持有人拒不交付，二人可以诉至法院，要求返还。 此外，当事人还可以直接打官司要求继承房产，拿到法院判决文书就可以办理过户。 房贷未还清 有办法继承 那么，有贷款的房产如何继承呢？北京邦盛律师事务所王向阳律师认为，侯瓒和妹妹可以有两个选择： 第一，继承房产同时也“继承”债务，侯瓒和妹妹可继续偿还银行的贷款，这需要债权人(即银行)办理转按揭手续。 第二，如果姐妹俩无能力偿还欠款，则根据继承法规定，死者的财产要优先来偿还债务，因此银行可以拍卖房产。拍卖款扣除银行欠款后，剩余部分由二人继承。 王向阳律师称，由于房屋在银行做抵押，因此二人不能直接卖房，但可以有个变通办法：即先给房子找个买家，约定买家首付部分房款还贷款，贷款还清后再完成房屋买卖。这样可以节省拍卖费用，但对买家来说风险较大。 关键词·存款继承 查存款无线索 法院也没办法 杨晓林律师说，侯瓒和妹妹希望通过法院查清父亲侯耀文在银行有多少存款，恐怕很难如愿。因为一般情况下，要求法院去查封某人的银行存款，要提供准确的存款账号和开户银行名称。 如果没有线索，法官很难一家一家银行去查，民事官司的举证责任在当事人，而不在法院。 取死者存款 得经过授权 侯瓒称，她从法院的调查取证中得知，牛成志取走其父名下多笔银行巨款。 如果该事实成立，则牛成志必须要在法庭上说明取款有继承人或者主事的人的授权。此外还要证明取款的用处，即是否用在了处理侯耀文的后事上。如果不能证明，则必须要退还所取款项。 关键词·贵重物品继承 想要回贵重物品须证明东西存在 侯瓒称，郭晓小夫妇二人使用私家车辆和搬家公司，先后拉走了玫瑰园别墅的所有物品。郭德纲也发帖回忆其师傅侯耀文生前情形，并感慨师傅的珠宝名表、字画藏品找不到了。 对此，杨晓林律师说，侯瓒姐妹想要回父亲的贵重藏品，必须证明这些贵重藏品确实存在，而且属于遗产，被他人侵占，如果不能证明，则很难主张。 若不能控制遗产 可申请法院保全 杨晓林律师称，这个案子也提醒大家，当被继承人由于意外情况去世后，在没有遗嘱的情况下，继承人应该有法律意识，积极主张自己的权益。 如果继承人不能控制遗产，可以及时到法院打继承官司，同时申请法院保全这些贵重物品，避免遗失或者被侵占。 延伸阅读 未经死者生前委托没有权利保管遗产 在此案中，侵占他人遗产是否构成刑事犯罪？北京爱家律师事务所主任卢明生律师作出了解答。 卢明生说，判断遗产是否被侵占，要看以下几个方面： 首先要看占有遗产的人是否为继承人。 其次，如果不是继承人，那么就要看遗产占有者是否受过死者生前的委托，如果其是按照死者生前的委托，在一定期限内对遗产进行保管和分配，那么其行为则不构成侵占遗产。 如果以上情形都不具备，那么侵占遗产应当负有归还遗产的义务。 在现实生活中，侵占遗产多为民事纠纷，一般都不会构成刑事案件，这主要是由于在一般情况下，侵占他人遗产的人并不是一定要将遗产据为己有，而是担心遗产?外流。 拒不归还他人遗产可能构成刑事犯罪 卢明生律师说，如果经遗产继承人索要仍旧拒不归还，则遗产占有者有可能构成侵占罪。 北京市律协刑诉法专业委员会委员李永建律师说，就该事件而言，如果经法院认定，牛成志在没有任何委托和授权的情况下，取走侯耀文名下多笔银行巨款，郭晓小夫妇二人先后拉走了玫瑰园别墅的所有物品，并且他们都拒绝将财产归还给侯耀文继承人，那么则可能会构成侵占罪。 李永建提醒说，遗产被侵占后，继承人维权时还应注意诉讼时效的问题。 应在知道权利被侵害之日起的两年内提起诉讼，请求法院帮助。 本版撰文/杨京瑞 程瑶 | 
